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大阪市生野区巽中１丁目　一棟収益物件　２３,８００万円

◆大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩３分に立地しており、「なんば」駅まで乗り継ぎ無く１４分

◆１階、２階は現在シェアハウスとして運営中♪

◆３階、４階は各階を分けて２世帯住宅として、もしくはシェアハウスの拡大、民泊としても利用可

人気の千日前沿線の１棟収益物件になります。
１階、２階のシェアハウス部分で収益を上げながら３階、４階部分に居住することができ、融資の返済に関しては、収益部分での返済計画を立てることが可能です。
また、シェアハウス部分の改装を行い宿泊事業としての運営を行うことでリースアップを見込むことも可能です。
現在のシェアハウスとしての収益はお問い合わせいただけますとご提示させていただきます。３階、４階部分も同じくシェアハウスもしくは宿泊事業としての利用で計画をした場合更なるリースアップも見込めます。
本物件の周辺は賃貸需要も高く、理由としては単身世帯が多いというところと、不動産の購入が困難な外国籍のお客様が賃貸やシェアハウスを利用する傾向が御座います。
また、本物件は鉄骨造でかつ築後１９年という理由から、金融機関からの担保評価が出やすいというのも利点です。
様々な運営方法が期待でき、人気の路線エリア、賃貸需要の多さから魅力的な物件となっております。