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物件情報
赤川3丁目 中古戸建（JRおおさか東線 城北公園通駅）
住所
大阪府大阪市旭区赤川3丁目
最寄り駅
JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩約7分
価格
3,490万円（税込）
土地面積
51.53㎡（公簿）※私道負担・セットバック部分 約7.91㎡を含む建物面積
延床 103.63㎡（登記）／改装後 約100.27㎡（予定）築年数
1994年7月構造
木造瓦葺4階建◆物件情報◆
・令和8年11月初旬頃 フルリノベーション完了予定（現在工事中）
・間取り：3SLDK（LDK約19.3帖・洋室約8.8帖・約3.7帖・約3.9帖・納戸約4.0帖）＋屋上バルコニー
・1階に駐車スペース
・システムキッチン（食器洗い乾燥機付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調、外壁塗装・バルコニー防水 など
・接道：南東側 市道 幅員約2.98m・接面約5.12m
・第一種住居地域／建ぺい率80％・容積率200％
・建ぺい率・容積率を超過している建物です
・バス停「赤川三丁目」徒歩約4分
・現況：空家（リフォーム中）／引渡し：相談
・取引態様：媒介
◆取扱い◆
株式会社日本リード不動産（媒介）
宅地建物取引業 大阪府知事（2）第62437号
TEL 06-6932-6355（10:00〜19:00・火水定休）